Услуги компании «МЭМФОРД»
Почему все-таки следует обратиться к нам?
Компания «МЭМФОРД» имеет лицензии и многолетнюю практику реализации функций заказчика-застройщика, в том числе и по осуществлению технадзорa. Мы располагаем высококвалифицированным инженерно-техническим персоналом с опытом работы не только в строительстве и проектировании, но и в службе заказчика-застройщика, что позволяет решать инженерно-технические задачи любой сложности, практически на любом объекте и на профессиональном уровне.
Мы не занимаемся никакой другой деятельностью, кроме выполнения функций заказчика-застройщика, что помогает нам обеспечивать эффективное и качественное выполнение работ всех организаций, участвующих в строительном производстве.
Наш опыт и личные связи позволяют оперативно решать самые сложные вопросы с государственными разрешительными, контролирующими и надзорными органами.
Если Вы не располагаете генподрядной или субподрядными организациями, дирекцией единого заказчика-застройщика, наши знания и опыт в этой области помогут выбрать оптимальное решение, мы также поможем подобрать изготовителей и поставщиков материалов и оборудования. Поручите организацию технического надзора компании «МЭМФОРД»!
Оплата наших услуг незначительна в сравнении со стоимостью строительства и экономией Ваших средств и времени в процессе нашего сотрудничества и к тому же осуществляется поэтапно.
Основные виды наших услуг — услуг технического надзора:
- получение и оформление исходных данных для проектирования объектов строительства и реконструкции (резервирование земельного участка, технико-экономические обоснования, технические условия на присоединение инженерных коммуникаций, строительный паспорт);
- техническое сопровождение проектной стадии (контроль за разработкой проектно-сметной документации);
- оформление разрешительной документации на строительство и реконструкцию, контроль за сроками действия выданных технических условий на присоединение инженерных коммуникаций;
- освобождение территории строительства (переселение граждан, вывод организаций из строений, подлежащих сносу или реконструкции, решение других вопросов, связанных с подготовкой площадок для производства работ);
- организация управления строительством;
- высококвалифицированный технический надзор (технадзор), контроль за соблюдением проектных решений и требований нормативных документов (СНиПов и т. п.);
- коммерческое и юридическое сопровождение строительства, капитального ремонта;
- мониторинг хода строительства, бюджетный контроль (финансово-юридический технадзор);
- организация приемки и сдачи объекта в эксплуатацию;
- оформление актов на скрытые работы.
Подробный перечень видов работ:
- Организация и сопровождение предпроектных и проектных работ
- Получение и оформление исходных данных для проектирования объектов строительства.
- Оформление правовой базы строительства, исходно-разрешительной документации, ее согласование с государственными разрешительными, контролирующими и надзорными органами.
- Проведения технической экспертизы по использованию существующих инженерных коммуникаций (электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализации и др.), получение технических условий на их присоединение.
- Контроль за сроками действия и пролонгирование ранее выданных технических условий на присоединение инженерных коммуникаций.
- Подготовка задания на проектирование, подготовка и содействие в заключении договоров с проектными организациями.
- Техническое сопровождение проектной стадии, контроль за разработкой проектно-сметной документации, согласование ее в установленном порядке, передача на утверждение в органы экспертизы и генподрядной организации.
- Организация и сопровождение строительного производства
- Организация управления строительством.
- Оформление строительной документации.
- Высококвалифицированный технический надзор, включающий в себя:
- контроль за качеством выполнения строительно-монтажных и пуско-наладочных работ, строительный контроль;
- контроль за соблюдением проектных решений и требований нормативных документов;
- контроль за соответствием применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования проектным решениям и требованиям нормативных документов (СНиП);
- контроль за исполнением подрядчиками указаний и предписаний авторского надзора, требований шефмонтажных организаций и органов государственного строительного контроля;
- контроль и принятие своевременных мер по устранению выявленных ошибок в проектно-сметной документации;
- контроль и выдача предписаний о приостановке работ и исправлении обнаруженных дефектов;
- контроль за сроками производства работ и корректировка их в случае необходимости;
- содействие в оформлении актов выполненных работ в ходе строительства;
- приемка законченного объекта от подрядчика и сдача его в эксплуатацию заказчику и эксплуатирующей организации.
- Подготовка тендерной документации и организация подрядных торгов
- Проведение предварительных исследований для проведения тендерных торгов.
- Консультации по привлечению участников торгов, оценка стоимости работ, услуг и материалов.
- Экспертиза оферт.
- Подготовка пакета тендерной документации для проведения торгов.
- Содействие в проведении торгов в рамках действующего российского законодательства.
- Оценка тендерных предложений, выдача рекомендаций по определению победителя торгов.
- Консультации и рекомендации по условиям контракта, разработка его основных положений.
Данный перечень услуг нашей компании не является исчерпывающим. В зависимости от конкретных условий сотрудничества количество и содержание работ, проводимых компанией «МЭМФОРД», может несколько изменяться. Мы предлагаем весь спектр услуг технического надзора и контроля, поэтому подобные особенности оговариваются с каждым клиентом и учитываются при составлении договора.